Neues Pflegezentrum im Eifelkreis Bitburg-Prüm

Neue Pflegeappartements in Prüm als Kapitalanlage und p.a. 4,2 % Rendite!

Das moderne und ansprechende Pflegezentrum befindet sich auf einem rund 4.596 m² großen Grundstück mit 112 Pflegeappartements samt weiterer Allgemeinflächen. Die Pflegeappartements umfassen 91 stationäre Pflegeplätze, die sich auf 83 Einzel- und 4 Partnerzimmer verteilen. Weiterhin sind 14 Pflegeplätze für Kurzzeitpflege und 11 Pflegeplätze in einer separaten Station für Intensivpflege vorgesehen. Ein attraktives Pflegezentrum mit Rendite und Sicherheit in begehrter Lage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Modernes neues Pflegezentrum mit insgesamt 112 Pflegeappartements in begehrter Lage von Prüm in der Eifel. Die attraktive Lage mitten in Prüm und die immens wachsende Anzahl pflegebedürftiger Menschen sind Garanten für eine optimale Auslastung des Pflegezentrums. Die anfängliche Mietrendite beträgt p.a. 4,2 %. Der Mietvertrag mit dem Betreiber Sympathia läuft über 25 Jahre mit Indexierung plus Verlängerungsoption. Die Kaufpreise für die Pflegeappartements betragen 145.000 € bis 365.000 €. Hier können Sie den aktuellen Bautenstand verfolgen!


Auf einen Blick:

  • Begehrte Lage im Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Luftkurort Prüm - ein attraktiver Standort
  • Gute Mikrolage - direkt im Herzen von Prüm
  • Neues modernes Pflegezentrum mit einer Grundstücksgröße von 4.596 m²
  • Außergewöhnliche und attraktive Architektur
  • Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (Einkauf, Kultur etc.)
  • 112 Pflegeappartements (83 Einzel- und 4 Partnerzimmer, 14 Kurzzeit-Pflegeplätze und 11 Intensiv-Pflegeplätze)
  • Standortanalyse bestätigt hohen Bedarf an Pflegeplätzen (langfristige Sicherheit für den Betreiber)
  • Kaufpreise von ca. 145.000 € bis ca. 365.000 €
  • Attraktive Mietrendite 4,2 % p.a.
  • Größen von ca. 49,99 – 125,79 m²
  • Pachtzahlung bereits 3 Monate nach Fertigstellung/Übernahme des Betreibers
  • Erfahrener Betreiber Sympathia
  • Vorbelegungsrecht für alle Sympathia Einrichtungen (auch Unterammergau, Bad Wörishofen, Memmingen, Vierkirchen usw.)
  • Pachtvertrag 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption
  • Mieteinnahmen zu 100 % staatlich refinanziert
  • Hausgeld: 25.00 € (Verwaltung) 0,25 € / m² (Rücklage) 0,10 € / MEA
  • Fertigstellung 2. Quartal 2020
  • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen der Eifel lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch einen unverwechselbaren Kontakt zur Natur. Die Stadt ist eingebettet in die charakteristische Eifellandschaft mit ihren vielen Gesichtern im ständigen Wechsel zwischen herrlichen, mit Bachläufen durchzogenen Talauen und bewaldeten Höhen, mit naturbelassenen und intakten Lebensräumen und einer vielfältigen Fauna und Flora. Diese Landschaft, die mit ihrem nördlichen Teilbereich zum Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn – Eifel gehört, zieht jährlich viele Wanderer, Radfahrer, Reiter und andere Naturfreunde und Erholungssuchende in ihren Bann. Unterstrichen wird dieser attraktive Standort durch einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen.

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Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. 

Tel.-Nr. 0800 22 100 22 gebührenfrei 

Mobil 0174 374 29 67 

Pflegezentrum Unterammergau

Tel.: 0800 22 100 22 gebührenfrei

Mail: info@Betreutes-Wohnen-Unterammergau.de

www.Betreutes-Wohnen-Unterammergau.de