Pflegezentrum Unterammergau

Das neue Pflegezentrum hat 91 Pflegeappartements und 25 Wohnungen für Betreutes Wohnen. Die anfängliche Mietrendite beträgt p.a. 4 %. Der Mietvertrag mit dem Betreiber Sympathia läuft über 25 Jahre mit Indexierung plus Verlängerungsoption. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Weitere Pflegeappartements mit 4,2 % Rendite p.a. im neuen Pflegezentrum Prüm für 145.000 € provisionsfrei!

 

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
  • Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
  • Begehrte Lage im Landkreis Garmisch-Partenkirchen im Süden Bayerns
  • Neues Pflegezentrum mit einer Grundstücksgröße von 5.528 m²
  • 91 Pflegeappartements und 25 Wohnungen (Betreutes Wohnen)
  • Vorbelegungsrecht
  • Kaufpreise von ca. 142.104 € bis ca. 497.581 €
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer, 2 % Notarkosten
  • Größen von ca. 44,26 – 154,79 m²
  • Pachtzahlung 3 Monate nach Fertigstellung/Übernahme des Betreibers
  • Erfahrener Betreiber Sympathia Pflegezentrum Unterammergau GmbH
  • Hausgeld: 25.00 € (Verwaltung) 0,25 € / m² (Rücklage) 0,10 € / MEA
  • Fertigstellung 2020
  • Vorbelegungsrecht für alle Sympathia Pflegeeinrichtungen
  • Pflegeappartement ( KP 145.000 €) mit 4,2 % Rendite p.a. kaufen und vom Vorbelegungsrecht Unterammergau profitieren
  • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Der Klassiker bereits ab 10.000 €

Wer eine kleinere Summe anlegen möchte, mit Rendite und Sicherheit und sofort monatlicher Auszahlung (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung), der kann bereits ab einer Summe von 10.000 € in den Klassiker investieren und Kaufnebenkosten entfallen.

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
  • Begehrte Lage
  • Investment gleichzeitig in mehrere Objekte
  • Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
  • Renommierter, erfahrener und bonitätsstarker Betreiber
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Top-Leistungsbilanz
  • Sofort monatliche Auszahlung 5 % p.a.
  • Bestnoten der Analysten
  • Keine Kaufnebenkosten!

 

 > zum aktuellen Klassiker


München | Hamburg | Stuttgart | Frankfurt mit 6 % Verzinsung p.a.

Eine Alternative zum klassischen Immobilieninvestment bietet die ProReal Deutschland Serie, die in den letzten Jahren großen Erfolg verzeichnet hat. Wohnraum schaffen und vom Markt profitieren, beste Aussichten für Anleger des ProReal Deutschland 7. Im ersten Halbjahr 2019 wurden bereits über 100 Mio. Euro in den ProReal Deutschland 7 investiert und das Angebot endet bald.

 

Der Investitionsansatz der ProReal Deutschland Serie schließt zwei Lücken auf einmal: die Angebotslücke an Wohnraum – und die Finanzierungslücke für seine Errichtung. Vor allem in den deutschen Metropolregionen wird die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen. Für die dringend benötigten Neubauvorhaben sind Projektentwickler jedoch zunehmend auf alternative Finanzierungsformen angewiesen. Hier von

profitieren Sie als Privatanleger doppelt. Im Unterschied zur klassischen Bestandsinvestition stellen Sie über den ProReal Deutschland 7 gleich mehreren Bauvorhaben finanzielle Mittel zur Verfügung.

 

Die Vorteile für Sie:

  • Kein Vermietungsrisiko
  • Keine Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
  • Ein überschaubarer Investitionszeitraum und attraktive Renditen.

Die Highlights des ProReal Deutschland 7: 

  • Laufzeit: 3 Jahre
  • Verzinsung: 4,0 % p. a. bis 31.12.2019 (Frühzeichnerverzinsung)
  • 6,0 % p. a. ab 01.01.2020 (laufende Verzinsung)
  • Auszahlungen: vierteljährlich
  • Optimiertes Sicherheitskonzept
  • Diversifikation über 15 Wohnungsbauvorhaben
  • Eigenengagement inkl. Rangrücktrittserklärung
  • Stille Reserven als Risikopuffer
  • Erfolgsversprechen durch testierte Leistungsbilanz
  • Externe Mittelverwendungskontrolle

> ProReal Deutschland

 

Pflegezentrum Unterammergau

Tel.: 0800 22 100 22 gebührenfrei

Mail: info@Betreutes-Wohnen-Unterammergau.de

www.Betreutes-Wohnen-Unterammergau.de